Precio de casas prefabricadas.

España es un país en el que, por norma general, existe un gran desconocimiento en todo lo que rodea al mundo de las casas prefabricadas. Tanto es así que hay mucha confusión acerca del precio de estas casas. En este artículo, hablaremos sobre el precio de estas casas, diferenciando con las tradicionales, además de qué precios tiene una casa a medida, y de que puntos importantes se han de tener en cuenta respecto al precio de casas prefabricadas.

¿El precio de casas prefabricadas, es menor que el de las casas tradicionales?

Las casas modulares tienen un precio inferior, pero ¿por qué? ¿Son peores los materiales?

Los materiales gozan de una calidad muy alta, tanto es así que las casas prefabricadas tienen una eficiencia energética superior al resto de construcciones. Así que los materiales que se utilizan para fabricarlas no son más baratos, a diferencia de lo que en general se suele pensar.

El hecho de que sean más baratas se debe a que mientras las viviendas de obra tradicional son construidas al aire libre y se exponen a elementos no controlados (por ejemplo climatológicos), las casas prefabricadas se ejecutan dentro de una centro de producción, por lo que se verifican todos los procesos productivos. Esto quiere decir que hay una reducción en tiempo de construcción, lo que permite abaratar los costes.

Sabiendo esto, ¿podría comprar una casa de 100 m2 por 60.000€?

Aunque las viviendas modulares tengan un coste menor que el resto de construcciones, no quiere decir por ello que no supongan un desembolso económico muy importante y que la diferencia en precio sea abismal.

Sabemos que hay muchas páginas en Internet que acostumbran a anunciar casas idílicas a precios irrisorios. Nada más lejos de la realidad, utilizan este tipo de publicidad para captar clientes y obtener visitas en sus webs, pero cuando te interesas por una de sus casas empiezan a sumarse los gastos y los precios se cuadruplican.

En Grupo Eurocasa Modular nos gusta ser muy claros en el aspecto económico desde el primer momento con nuestros clientes, ya que es necesario generar una relación de confianza entre ambas partes. Por eso, hemos desarrollado una herramienta que permite a los clientes ver todos los precios de nuestros modelos y además hacer un presupuesto a medida. Puedes elegir los electrodomésticos, sistema de calefacción, suelo, muebles… y calcular el precio del transporte en función de la localidad en la que instales la casa. De esta manera el cliente puede tener un presupuesto muy aproximado del coste total de la vivienda.

Factores a tener en cuenta y precios de casas prefabricadas a medida de Grupo Eurocasa.

Es importante saber que cada casa que se construye en Eurocasa se realiza a medida para el cliente. Aunque disponemos de modelos estándar no hay por qué ajustarse a ellos. Cada persona hace su casa con la superficie y distribución que necesite.

Factores a tener en cuenta para la construcción de una vivienda a medida.

Entre los factores más importantes que determinan las características de una casa están:

• Terreno.

La parcela de la que se disponga determinará muchos aspectos de la casa en función de: la forma del terreno, la orientación, la superficie, edificabilidad…. Por eso, es muy importante que antes de hacer una valoración de una casa a medida el cliente disponga ya del terreno para que se ajuste a la realidad.

• Normativa urbanística.

Cada municipio se rige por una normativa urbanística diferente y, puede marcar requisitos diferentes a los del resto de poblaciones. Uno de los ejemplos más comunes son las fachadas, que pueden limitar sus colores o, incluso, solicitar que se forren en un tipo de piedra determinada para cumplir con la estética del lugar.

• Accesos.

Las casas prefabricadas salen totalmente terminadas por módulos de la factoría y se trasladan en camiones de transporte especial hasta el terreno del cliente. Debido a esto, muchas veces el transporte impone algunas restricciones como las medidas máximas de cada módulo.

• Cliente.

No hay que olvidarse de la parte más importante, la persona que disfrutará de su casa modular. Una vez analizados los tres puntos anteriores, tanto los gustos como las necesidades de los clientes son las que marcarán la forma final de la casa.

¿Cuánto cuesta hacer una casa prefabricada a medida?

La respuesta es muy clara: nada. En Eurocasa no hacemos fabricación en serie, por lo que cada casa prefabricada se hace a medida para el cliente. Eso permite que las casas además tengan un diseño exclusivo para su propietario.

4 puntos importantes que debes saber sobre el precio de casas prefabricadas.

• Los precios que ofrecen algunas páginas no son reales.

Muchas son las páginas web que anuncian grandes casas (con fotografías espectaculares) a precios muy bajos. Sin embargo, no se trata más que de una engañosa estrategia para atraer tráfico y clientes, porque el precio final de la casa resulta ser tres veces mayor a lo anunciado.

• El IVA que tienen es del 10%.

Al igual que en las viviendas tradicionales, el IVA que se aplica a las casas prefabricadas es del 10%, excepto en el caso de las mobil home que se ponen en campings que van al 21%.

• El precio varía en función de los materiales con que se hagan las casas.

Es muy importante informarse sobre el sistema constructivo de las viviendas, ya que no todas se hacen con los mismos materiales. Por eso, no es lo mismo el coste de una casa que se construye en madera que el de una casa de hormigón, por ejemplo.

• El precio de casas prefabricadas que aparece en nuestra web incluyen el mobiliario.

En el configurador de nuestra página web todos los precios que se muestran incluyen mobiliario y equipamiento en cocina y baños. Sin embargo, el cliente puede elegir entre comprar la casa amueblada o sin amueblar, por lo que si se diera el segundo caso, el precio base de la casa sería inferior.

Para más información, puedes visitar nuestro apartado de precios de casas prefabricadas y hacerte una idea aproximada del coste. Y si te quedas con dudas, no dudes en contactar con nosotros en el 947 473 074 o en el contacto de nuestra página web.