Trámites de casas prefabricadas.

Cuando queremos comprar una vivienda tenemos muy claros los pasos que debemos seguir en el caso de las casas tradicionales, sin embargo, cuando se trata de casas prefabricadas por norma general hay más desconocimiento sobre qué pasos debemos seguir.

Por qué elegir una casa prefabricada frente a una de obra.

Elegir una casa prefabricada en lugar de una casa de obra convencional tiene sus ventajas y desventajas. Algunas de las razones por las que muchas personas eligen las casas prefabricadas son las siguientes:

• Ahorro de tiempo y dinero.

Las casas prefabricadas se construyen en una fábrica y se entregan en el sitio de construcción en piezas para ser ensambladas en el lugar. Esto significa que se puede reducir el tiempo de construcción en comparación con una casa de obra convencional, lo que se traduce en un ahorro de dinero en costos de construcción y en tiempo de espera para poder habitar la vivienda.

• Mayor control de calidad.

Al estar construida en un ambiente controlado de fábrica, se puede asegurar una calidad de construcción consistente y superior a la de una casa de obra convencional, donde los trabajos de construcción pueden verse afectados por las inclemencias del tiempo y otros factores externos. Además, el uso de materiales modernos y tecnología avanzada en la construcción de casas prefabricadas, hacen que sean más eficientes energéticamente y duraderas a largo plazo.

• Personalización y flexibilidad.

Las casas prefabricadas se pueden personalizar según las necesidades y gustos del propietario. Los fabricantes ofrecen diferentes diseños, tamaños y estilos para adaptarse a las necesidades específicas del cliente. También se pueden elegir materiales y acabados a medida, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño.

• Menor impacto ambiental.

La construcción de una casa prefabricada puede ser más amigable con el medio ambiente que la construcción de una casa de obra convencional, ya que produce menos residuos de construcción, y permite la elección de materiales y sistemas de eficiencia energética avanzados. Además, la construcción en fábrica permite una mayor eficiencia en el uso de energía y recursos.

En resumen, las casas prefabricadas ofrecen una alternativa viable y atractiva a la construcción convencional de casas. Si estás pensando en construir una casa nueva, una casa prefabricada puede ser una opción a considerar. No olvides investigar y comparar opciones de fabricantes y diseños para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.

Trámites para tener la casa de tus sueños en 10 sencillos pasos.

En Eurocasa tenemos nuestra propia metodología de trabajo y un equipo especializado que te asesorará en todas las fases que debes seguir hasta tener tu casa diseñada e instalada. Te dejamos este resumen de los pasos que hay debes seguir hasta tener el proyecto concluido:

    1. El terreno.

No se puede empezar la casa por el tejado, por lo que antes de querer poner la casa el cliente tiene que disponer de un terreno sobre el que ponerla. En el caso de las mobil home también es necesario tener la parcela del camping sobre la que se colocará la casa. Como ya hemos comentado en anteriores post del blog, no todos los terrenos son válidos para colocar las casas. Por el hecho de ser prefabricadas no significa que puedan colocarse sobre terrenos rústicos.

    2. La normativa urbanística municipal.

Una vez que ya dispone de la parcela donde se ubicará la futura casa, es muy importante acudir al ayuntamiento para recibir la información sobre la normativa urbanística del municipio. En cada población puede variar y es imprescindible conocer los requisitos que debe cumplir la vivienda, tanto técnicos como estéticos.

    3. Visita a la exposición y presupuesto.

El siguiente paso sería llamar al 947 473 074 para solicitar cita previa con una persona del departamento comercial. En nuestra exposición en Burgos contamos siempre con más de 12 casas para poder visitar de diferentes tamaños y acabados. Aportando la referencia catastral del terreno y la normativa urbanística nuestro equipo podrá asesorar mucho mejor y hacer un presupuesto general para el cliente.

    4. Diseño del proyecto a medida y reserva.

Cuando el cliente está de acuerdo con el presupuesto se trabaja en realizar un plano a medida para él y en presentar el presupuesto totalmente detallado con todas las especificaciones que el cliente requiere. Aceptando el presupuesto y el plano ya puede realizar una reserva de la casa.

    5. Viabilidad del transporte y terreno.

Antes de comenzar con el proyecto, tanto un arquitecto como el encargado de transportes y montajes se desplazan hasta la parcela del cliente para confirmar que efectivamente el proyecto es viable. Nuestras casas necesitan un transporte especial por lo que se debe mirar al milímetro la ruta.

    6. Elección de materiales y firma del contrato.

El cliente ya tiene la certeza de la viabilidad de su casa y elige todos los materiales de la casa (desde electrodomésticos, hasta los muebles, cortinas…) en el showroom que tenemos en nuestras instalaciones. Con todo acordado, se procede a la firma del contrato en la que se hace un pago del 30% del total de la casa.

    7. Proyecto de obra y licencias.

El arquitecto realiza el proyecto de obra de la casa conforme a lo establecido en el contrato y lo sella en el colegio de arquitectos. Se procede a la petición de licencias municipales correspondientes en el ayuntamiento al que pertenece la parcela.

    8. La solera.

Con la licencia municipal extendida el cliente puede ya comenzar a preparar el terreno con los suministros y la solera de hormigón y mallazo de acuerdo al plano facilitado por Eurocasa.

    9. Fabricación, transporte y montaje.

Cuando la solera está ya terminada el equipo de Eurocasa se pone manos a la obra para fabricar la casa acordada con el cliente. Este proceso dura tan solo unos meses. Una vez que la casa se termina el cliente viene a nuestras instalaciones para ver su casa terminada y dar el OK final. En solo unos días la vivienda se transporta y se monta en el lugar en la parcela.

    10. ¡A disfrutar!

Este último paso es el más importante, dejamos la casa totalmente lista para entrar a vivir para que nuestros clientes solo tengan que preocuparse de hacer las maletas y comenzar a disfrutar de su nueva vivienda.

A continuación, te dejamos un vídeo nuestro, acerca de los trámites que el cliente ha de seguir para comprar una de nuestras casas: